【売り案件】港区の整体屋さん（美容もあり）店舗事業譲渡

まだ、開店から1年未満の整体屋さんの譲渡です。
黒字稼働中です。

富裕層が住むエリア港区で、とある駅から近くのビルに入居しています。
リピーターが近隣のタワマン住民と、顧客属性がリッチな人が多いです。
スタッフを増やすと3年未満回収が簡単です！

まだまだ、売上が伸びます。

■場所：富裕層が多いエリア、港区の駅前にあるビル空中階
■開店日：2024年7月オープン
■施術台：2ベッド、2つの個室っぽく作っています。
（同時に2人が可能です）
■広さ：30㎡くらい

■月商：90万円くらい （だんだん売上が増えています）
（初見の50-60%がリピートします）
■粗利：約20万円/月

■オペレーション：サロンコネクトを利用してます。
■賃料：20万円弱くらい（賃料、水道光熱費込み）
■ホットペッパービューティーは8.8万円／月。　スタッフが増えると15万円のプランを検討します。 ■GoogoleMapからの新規客もあるため、ここに力を入れると良いと計画しています。

■スタッフ：1名（現在の店長です）が付いてきます。
現在、スタッフ1名を追加募集をしております。 今は、オーナー夫婦もシフトインしてます。
が、売却後にはオーナー夫婦は参加しません。
■スタッフ費用：売上の45%の完全歩合

■売却価格の根拠、概算値
　内装費用・・・100万円
　保証金・・・120万円
　マシン（ハイパーナイフ）・・・280
　ホームページ制作費・・・120万円
　ブランド力
　立地優位性
　スタッフ1名付き 等々の理由です。

■Fee：買い手側にも完全成功報酬でFeeがかかります。
（5%(税別)か、最低報酬金110万円です）